標籤：房貸政策、央行協商、首購族優先
央行召集銀行協商 應對房貸申請困難
近期，許多民眾反映申請房貸時遇到困難，央行立即召集多家貸款集中度較高的銀行進行會議，討論各銀行在無自用住宅貸款方面的核貸政策，以及如何協助解決民眾在房貸申請過程中遇到的障礙。
銀行反應與應對措施
- 房貸業務持續運行：部分銀行表示，目前並未接到大量關於房貸申請困難的客訴，房貸業務依然正常進行，且在遵守政府政策的前提下，將更多的信用資源提供給無自用住宅的購屋者。
- 核貸與撥款進度放緩：部分銀行指出，因申請量大或受法定限額限制，導致核貸時間延長、撥款速度放緩，部分申貸者未能如期獲得貸款。
- 積極協助解決撥款延遲問題：針對核貸和撥款進度延遲的案件，銀行已加強協調機制，如優先處理已完成對保簽約的貸款，並明確告知申貸者撥款時間，以消除他們的疑慮。
- 內部政策調整：部分銀行已略微放寬內部房貸控管標準，以提高承作房貸的能力，並將其他信用資源轉移至無自用住宅購屋貸款，確保這部分的貸款需求得到優先處理。
央行的要求與指示
央行表示，各銀行應主動積極解決民眾在房貸申請過程中遇到的困難，並要求銀行在營業單位詳細說明房貸審核流程及撥款時間。此外，針對無自用住宅購屋者的投訴案件，央行設立了專線，並將相關案件轉交至各銀行處理，持續跟進案件進展。
政府對房地產市場的整體規劃
央行強調，推動不動產貸款總量自主管理是行政院「健全房地產市場方案」中的重要一環，並已獲得行政院的高度肯定。
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